グランソシア辰巳の森海浜公園

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 12階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
9,200万円
120.7万円/㎡
相場
10,074万円
132.2万円/㎡
7,351
9,166
10,982
12,798
AI査定結果
推定相場価格
10,074万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,166万円〜10,982万円
120.2万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月24日
グランソシア辰巳の森海浜公園
9,200万円（120.7万円/㎡）/ 11階 / 76.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/098,980万円131.7万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2025/06/297,280万円109.8万円7階 66.3㎡ 3LDK東
2025/04/306,800万円104.5万円7階 65.05㎡ 3LDK南
2024/12/107,480万円99.0万円7階 75.52㎡ 3LDK東
2024/11/267,480万円99.0万円7階 75.52㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/226,980万円102.3万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2024/10/096,280万円94.7万円2階 66.3㎡ 3LDK西
2024/09/185,980万円91.9万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/09/036,900万円101.2万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2024/07/016,290万円96.7万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/05/256,880万円90.3万円9階 76.23㎡ 3LDK南
2024/05/076,480万円95.0万円3階 68.2㎡ 3LDK南
2024/03/216,680万円97.9万円3階 68.2㎡ 3LDK南
2024/03/216,680万円87.6万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2024/02/145,400万円79.2万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2024/01/235,680万円83.3万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2023/12/275,480万円83.1万円2階 65.96㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円82.7万円2階 66.3㎡ 3LDK西
2023/09/245,980万円87.7万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2023/08/246,680万円87.6万円5階 76.23㎡ 3LDK南
2023/08/245,480万円84.3万円2階 65.02㎡ 3LDK南
2023/08/215,880万円89.1万円11階 65.96㎡ 3LDK東
2023/08/055,680万円87.4万円2階 65.02㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22グランソシア辰巳の森海浜公園
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 9,200万円120.7万円76.23㎡3LDK11階 / 12階建 南2015年185戸RC
2024/02/18ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,480万円91.8万円70.62㎡3LDK13階 / 15階建 東2011年232戸RC
2024/01/12Brillia辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 5,580万円91.3万円61.11㎡2LDK10階 / 15階建 南2011年232戸RC
2024/07/01パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 9,480万円150.8万円62.88㎡2LDK9階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2025/08/09プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 12,800万円148.6万円86.13㎡4LDK+S2階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2024/11/29ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 9,280万円136.7万円67.89㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2018年190戸RC
2026/08/12シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 8,780万円122.1万円71.88㎡3LDK10階 / 12階建 南2016年182戸RC
2025/05/25PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 8,480万円105.7万円80.19㎡4LDK4階 / 8階建 西2012年174戸RC
2024/12/21パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 5,680万円92.3万円61.54㎡2LDK2階 / 13階建 西2012年174戸RC
2025/12/30シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 9,980万円144.4万円69.11㎡3LDK3階 / 15階建 東2012年144戸RC
2026/08/24オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 10,280万円150.3万円68.41㎡3LDK5階 / 13階建 北東2014年168戸RC
2025/01/08パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,990万円137.7万円72.54㎡3LDK6階 / 19階建 南東2013年185戸RC
2024/08/30イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅12分 8,380万円116.3万円72.03㎡3LDK12階 / 12階建 南西2013年172戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2010〜2020年築, 専有面積66.23㎡〜86.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランソシア辰巳の森海浜公園
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2015年
階数12階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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